Pourquoi expert comptable lmnp

Pourquoi expert comptable lmnpLe comptable est un professionnel qui aide les entreprises à tenir leur comptabilité et à gérer leurs finances. Il est également chargé de déclarer les revenus et les charges de l’entreprise auprès des organismes fiscaux.

Le comptable peut intervenir dans différents régimes fiscaux : le réel, le micro, le simplifié ou le régime de la location meublée.

Le régime fiscal du loueur meublé est le régime réel. Il est plus complexe que les autres régimes, car il est soumis à l’impôt sur les sociétés. Cependant, il offre de nombreux avantages, notamment en termes de réduction d’impôt et de frais.

Le comptable est chargé de déclarer les revenus et les charges du loueur meublé auprès des organismes fiscaux. Il est également chargé de calculer les amortissements et de dresser le bilan de l’activité.

Le comptable est un professionnel essentiel pour la gestion d’une activité de location meublée. Il permet d’être en conformité avec la législation fiscale et de bénéficier des avantages du régime réel.

Cet article fait partie du guide : Investir en location meublée non professionnelle à découvrir sans attendre !

Quels sont les avantages de passer par un expert-comptable lmnp ?

Si vous envisagez de devenir loueur meublé non professionnel (LMNP), vous devez savoir que cette activité est soumise à l’impôt sur les revenus. Mais heureusement, il existe différents régimes fiscaux qui permettent de réduire votre imposition. Parmi ces régimes, le régime réel est sans doute le plus avantageux. Explications.

Le régime réel est un régime fiscal qui s’applique aux entreprises qui réalisent des bénéfices. Ce régime permet de déduire les frais et les amortissements liés à l’activité de l’entreprise de ses revenus imposables. De plus, les bénéfices sont imposés à un taux plus faible que celui applicable au régime simplifié.

Le régime réel est donc particulièrement avantageux pour les entreprises qui ont des frais élevés. C’est notamment le cas des entreprises qui font de l’immobilier, car les amortissements liés à l’acquisition d’un bien immobilier sont déductibles du revenu imposable.

Le régime réel est également avantageux pour les entreprises qui font de la location meublée. En effet, les revenus issus de la location meublée sont imposés au titre des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), ce qui permet de bénéficier d’un taux d’imposition plus faible que celui applicable au régime micro-entreprise.

Si vous êtes en mesure de réaliser des bénéfices avec votre activité de loueur meublé non professionnel, il est donc recommandé de passer au régime réel. Cela vous permettra de réduire votre imposition et d’être accompagné par un expert-comptable.

Quel est le coût d’un expert-comptable lmnp ?

Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel (LMNP) est le régime réel. Ce régime permet de déduire les frais et les charges liés à l’activité de location meublée de son revenu imposable. Les comptables experts spécialisés en LMNP peuvent vous aider à tenir votre comptabilité et à déclarer vos revenus fiscaux. Ils vous conseilleront également sur les avantages et les obligations du statut de LMNP.

Les tarifs des experts-comptables varient en fonction du nombre d’heures qu’ils consacrent à votre dossier et du type de comptabilité qu’ils vous proposent (comptabilité simplifiée ou comptabilité normale). Généralement, les honoraires d’un expert-comptable pour la gestion d’un LMNP sont compris entre 100 et 200 euros par mois.

Le statut de LMNP offre de nombreux avantages fiscaux. Parmi ceux-ci, on peut citer l’abattement de 50 % sur les revenus locatifs, la possibilité de déduire les frais et les charges liés à l’activité de location meublée, ainsi que la réduction d’impôt de 11 % sur les investissements dans des logements neufs.

Si vous êtes intéressé par le statut de LMNP, il est conseillé de faire appel à un cabinet d’experts comptables spécialisé dans ce domaine. Ces professionnels pourront vous accompagner tout au long de votre projet et vous proposeront des offres adaptées à vos besoins.

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