L’immobilier est un placement sûr et rentable. Les avantages de l’investissement immobilier neuf sont nombreux. Voici quelques conseils pour vous aider à être réussir votre investissement.
Tout d’abord, l’immobilier neuf est synonyme de qualité. Les logements sont construits selon les dernières normes en vigueur, ce qui garantit leur durabilité et leur état impeccable. De plus, les frais de notaire sont réduits lors de l’achat d’un logement neuf.
Le marché de l’immobilier neuf est également très dynamique. Les projets immobiliers se multiplient et les offres sont nombreuses. Cela vous permettra de choisir le logement qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.
Enfin, l’investissement immobilier neuf est particulièrement intéressant pour constituer son patrimoine. Les revenus locatifs générés par ce type d’investissement sont souvent plus élevés que ceux issus de l’investissement dans l’ancien. De plus, les travaux de rénovation sont souvent moins importants.
Si vous hésitez encore à investir dans l’immobilier neuf, voici quelques conseils pour vous aider à faire votre choix:
– Prenez le temps de comparer les différentes offres sur le marché.
– Faites appel à un professionnel pour vous accompagner dans votre projet.
– Assurez-vous que le dispositif fiscal en vigueur est adapté à votre situation.
– Profitez des services proposés par les promoteurs immobiliers pour faciliter votre investissement.
L’immobilier neuf est un excellent investissement. Si vous êtes à la recherche d’un logement de qualité et si vous souhaitez constituer votre patrimoine, l’investissement immobilier neuf est fait pour vous!
Cet article fait partie du guide : Investir immobilier à découvrir sans attendre !
Pour profiter de dispositifs fiscaux avantageux
Le dispositif Pinel a été mis en place en septembre 2014 pour inciter les Français à investir dans l’immobilier locatif. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% du prix d’achat du bien, dans la limite de 300.000 euros. Le dispositif Censi-Bouvard permet, lui, de bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 11% du prix d’achat du bien, sans plafond. Ces dispositifs ont été prolongés jusqu’en décembre 2017.
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif, ces dispositifs fiscaux sont à prendre en compte. Ils vous permettent de réduire vos impôts et de constituer un patrimoine immobilier.
Le dispositif Pinel est particulièrement intéressant si vous achetez un bien ancien pour le rénover. La réduction d’impôt est alors de 18% du prix d’achat du bien, dans la limite de 300.000 euros. Vous pouvez également bénéficier de la réduction Pinel si vous achetez un bien neuf ou en état futur d’achèvement, dans la limite de 5.500 euros par mètre carré.
Le dispositif Censi-Bouvard est intéressant si vous achetez un bien meublé. La réduction d’impôt est égale à 11% du prix d’achat du bien, sans plafond.
Il est important de noter que ces dispositifs fiscaux sont soumis à certaines conditions. Pour bénéficier de la réduction Pinel, par exemple, il faut louer le bien pendant au moins six ans. Pour bénéficier de la réduction Censi-Bouvard, il faut louer le bien pendant neuf ans.
Si vous êtes éligible à l’un de ces dispositifs, n’hésitez pas à en profiter. Ils vous permettent de réduire vos impôts et de constituer un patrimoine immobilier.
